vào môi trường căn nhà cho mướn ở khu vực phía Nam thành phố, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn trực tiếp là hai cái thương hiệu được nói đến kinh khủng nhất. Nhưng nếu bạn đang phân vân giữa các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia gồm gì riêng biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây tiếp tục được mang lại một khía cạnh sâu sắc, toàn diện, từ cơ sở mang lại Trải Nghiệm ở, để giúp cho bạn ra quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại mặt tiền con đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ với quận 1 khoảng 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn có vị trí Phường 11, quận 6, thành phố – cũng ngay các tuyến giao thông trọng điểm giống như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn số 1 về vị trí khi là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý cùng với người làm việc ở chính giữa TP. Hồ Chí Minh, Q.1, quận 3, Q5, và trung tâm Nam Sài Gòn giống như quận 7.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý hơn với các ai làm việc tại các quận bên cạnh như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu bạn muốn ở ngay những trung tâm thương mại lớn như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn tối ưu hơn dựa vào vị trí đắc địa tiếp giáp quận 7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu tiên công dụng
trong những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn là một phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia được thiết kế theo phong cách phong cách thiết kế âu lục cổ điển, cùng với điểm nhấn khi là các mái vòm, hành lang uốn cong, tông màu trắng kem chất lượng cao. nội thất căn nhà có phong cách tinh tế, nhẹ dịu nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công năng dùng tối đa. căn nhà đc sắp xếp hợp lý, vuông vức, tận dụng năng lượng và gió tự nhiên, nhưng chưa hướng về nhân tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
cùng với người đi thuê ngôi nhà, việc này dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm kiếm một khu vực không riêng để sống mà còn nhằm “thưởng thức”, để giải trí trong không gian gồm gu nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn có nhu cầu sự tiện dụng, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không quá cầu kỳ về mặt thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể thích hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn nhà và nơi sống
Sài Gòn Mia tất cả độ phủ sóng căn hộ ít hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn nhà lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hiên chạy dọc, thang máy trực tiếp thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn gồm cảm nhận như 1 “khu đô thị mini”, nhiều người ở, nhộn nhịp hơn, phù hợp với người ưa nhộn nhịp.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm công việc, tôi muốn những lần về nhà là cảm thấy nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn rất có thể không dễ mang đến nếu khách hàng yêu thích không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể đến lợi ích trung tâm, cả hai dự án công trình đều có hồ bơi, nơi gym, sân chơi trẻ em, shop mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng chú ý trong biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong các ích lợi mang tính Trải Nghiệm nghỉ ngơi: bể bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng đến người ở làm công việc tại nhà.
- Him Lam Chợ lớn hướng đến lợi ích phổ thông cũng như cơ bản: bể bơi rộng lớn sống tầng trệt dưới, sân thể dục, ngôi nhà sinh hoạt hiệp hội cộng đồng, hợp lý gia chủ cụm thế hệ.
việc đó khiến nhiều người chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu chúng ta là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm việc tận nhà vào thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia bao gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn nhà gần giống tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại có sự chênh lệch này?
- địa chỉ đắc địa ngay Q.7 và nội khu.
- xây dựng cao cấp, ít căn hộ, quý hiếm đầu cung.
- cộng đồng người dân hiện đại, quy chuẩn điều hành chặt chẽ.
với khoảng giá thành cao hơn nhưng đi kèm theo chất lượng ở phù hợp, đa số chúng ta nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay cho tiết kiệm chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích môi trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút cụm người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, chuyên gia nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia đình bình dân, các cụ, dân địa phương, chuyên viên công sở làm công việc quanh địa điểm Q6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một nơi ở có chất riêng.” họ không chỉ cần không gian sống, mà cần phòng truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. quản lý hoạt động cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình hơn
Một riêng biệt nữa chính là biện pháp quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do chủ CP dự án Him Lam điều hành luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân bài bản, camera giám sát tất cả góc.
- Him Lam Chợ lớn tất cả quản lý tương tự tuy nhiên với độ lớn đông dân cư, một vài cư dân phản ánh về thời gian giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt sống giờ du lịch.
nếu như khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự bài bản vào điều hành, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang đến sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tinh thần khó đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất lượng con người” – người dân nơi đây nhiều phần là học thức, chuyên gia, có niềm tin cao về khoảng không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô cộng đồng rộng lớn, có sự pha trộn cụm bộ phận xã hội, dẫn cho hiệp hội người ở không đồng đều về phong cách ở cũng như văn hóa.
Một khách mướn người Hàn Quốc mỗi chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây như là một cộng đồng riêng biệt, bất kỳ thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, và không gian không thực sự tiếng ồn ào.”
9. tiềm năng cho mướn lại và dự án
nếu như khách hàng đang tìm phòng vừa ở, vừa đầu tư dịch vụ thuê mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại theo ngắn hạn mang lại chuyên gia, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – đặc biệt nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá rẻ hơn, nhưng ít người nước ngoài lựa chọn thuê, không dễ khai thác phục vụ ngắn hạn hay Airbnb.
Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính thương mại kinh doanh hóa của BĐS giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai dành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa chỉ | gần trung tâm, thuận tiện quận 1, 7 | Xa nội khu rộng |
| thiết kế | châu âu phong cách cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, hiện đại |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê mướn | cao hơn 10–20% | phải chăng hơn |
| đối tượng người tiêu dùng thích hợp | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia đình, người bản địa |
| an ninh và điều hành | chặt chẽ, bài bản | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự khác biệt nhỏ dại nhưng ảnh hưởng lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp mang lại Dùng thử mỗi ngày là một thang máy và hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia xây dựng hiên chạy dọc rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len vào từ các ô cửa kính. mỗi block bao gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn có hành lang hẹp hơn, một số trong những tầng về tối, đèn cảm ứng có độ trễ. từng block phục vụ con số căn nhà nhiều hơn nữa khiến giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là kẻ tức giận với sự chờ đợi mỗi sáng, hoặc thích sự thông thoáng, thì cụ thể thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ khiến cho bạn thoải mái rộng mỗi ngày.
12. không khí Officetel – mô hình linh hoạt tại Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ gồm là sự việc có mặt của dòng căn nhà Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người thuê rất có thể làm công việc – ở – tiếp khách gần vào cùng một không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm việc online.
- Him Lam Chợ lớn lại không đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không có sự chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm công việc tận nơi ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách mà vẫn có sự chuyên nghiệp hóa.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
Một trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp cho tiện nghi ở khi là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư vào tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên số đông chưa nghe tiếng ồn ào giữa các căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây dựng chắc chắn, nhưng một số trong những người dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay ti vi từ khu vực mặt.
với những ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ để quý khách ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì gật đầu “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia cũng như ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý vị sẽ được hưởng lợi logia rộng thoải mái, số đông căn đều phải có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia quy hoạch không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng để gia công góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn các căn tất cả logia nhỏ dại, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ tuổi này lại làm nên chất ở – khu vực mà mỗi sáng bạn có thể nhâm nhi bóc coffe cũng như cảm thấy ánh nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia được tìm kiếm và săn lùng rộng
đi theo điều tra thực tế, dòng căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm mật độ kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Lý Do khi là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn lẻ rất ưa thích loại căn này dựa vào quy hoạch Gia Công, nội thất đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong khi đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hay diện tích rộng lớn khó đi tới có giá thấp.
nếu bạn đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng về trong trung tâm
căn nhà trên Sài Gòn Mia có rất nhiều hướng view đẹp:
- View dòng sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên cây xanh hoặc nhắm đến Q7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong khi Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view trung tâm hoặc nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không cần ngẫu nhiên mà nhiều bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công là thấy thư thái tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người nước ngoài sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là trên Sài Gòn Mia, gồm mang lại 30–40% cư dân là người ngoại quốc, nhất là Nước Hàn, Japan cũng như châu âu.
- việc này trợ giúp khoảng không gian sống mang tính chất quốc tế, an ninh, hiện đại, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn hầu hết khi là người ở trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít sự kiện hiệp hội quốc tế.
với người ngoại quốc hoặc gia đình trẻ muốn con trẻ của mình khiến quen thị trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. tử vi phong thủy cũng như năng lượng sống
mặc dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như khách hàng san sẻ chúng ta cảm giác “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực rộng:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, công trình cao), mặt hướng con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy không xấu, nhưng view ngôi nhà dân, mặt đường đông xe, thỉnh thoảng cảm giác ngột ngạt hơn.
cùng với người tin tưởng vào tử vi phong thủy nhằm hút tài lộc, đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không những lựa chọn chỗ sống – mà khi là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi thi công cũng như vật liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng nhiều chất liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ chất lượng cao, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong khi đó, Him Lam Chợ lớn dùng vật liệu phổ thông rộng, hợp lý với thị hiếu cơ bản.
người mua kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cộng đồng mạng và comment cư dân
cuối cùng, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- trên những diễn đàn thuê nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về khoảng không gian sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có bình luận tích cực và lành mạnh, nhưng một vài chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành không ăn nhập.
ví dụ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là Xu thế, mà là chọn của hầu hết người kỹ tính, khó chịu, cũng như mong muốn sống riêng biệt.
lời khuyên từ người đã từng thuê cả 2 dự án
nếu bạn đang được tìm tòi một nơi ở đem đến cảm nhận nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như tất cả chất lượng lâu dài về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự việc lựa chọn hoàn thiện.
trái lại, nếu bạn ưu ái túi tiền, cần không gian rộng lớn đến gia đình và không quá nghiêm ngặt về thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn vẫn là một chọn đáng cân nhắc.
